Pour réaliser les différents diagnostics immobiliers, il est recommandé de s’orienter vers des diagnostiqueurs fiables. Un diagnostiqueur immobilier est un prestataire ayant toutes les capacités et les connaissances pour effectuer le travail demandé. Il est contraint de valider une certification pour chaque type de diagnostic et ce, tous les 5 ans, pour être habilité à assurer ces derniers. Or, choisir une bonne agence de diagnostics immobiliers n’est pas une tâche facile. Découvrez dans cet article les critères sur lesquels vous baser pour faire le bon choix.
Avant de faire votre choix, il est très important de bien vous renseigner. Pour ce faire, l’idéal est de contacter votre entourage pour avoir leurs avis concernant les agences de diagnostic immobilier dans votre région. De cette façon, vous aurez une idée bien claire à propos du degré de professionnalisme de l’agence, ainsi que de sa notoriété.
De la même manière, vous pourrez ainsi éviter les professionnels recourant à quelques mauvaises pratiques. Le bouche-à-oreille est très utile.
Il est fortement recommandé de collaborer avec une agence de diagnostics immobiliers près de votre logement.
En optant pour une société située à proximité, vous aurez la garantie d’avoir un prestataire qui connaîtra parfaitement le marché immobilier dans votre ville, ou même votre quartier. Votre conseiller saura donc mieux vous conseiller pour bien fixer le prix de vente ou de location de votre bien immobilier et pour réaliser les différents diagnostics immobiliers obligatoires.
Une bonne entreprise de diagnostics immobiliers doit prendre le temps de vous écouter et vous donner les conseils adéquats. C’est un prestataire qui doit avoir la formation nécessaire ainsi que les certifications et l’expérience pour vous aider à prendre soigneusement les mesures de votre logement, vous informer sur les diagnostics immobiliers que vous devez réaliser.
Pour réaliser un diagnostic immobilier, le temps d’intervention varie d’une à plusieurs heures en fonction de la surface du bien. Pour avoir une idée précise, le diagnostiqueur doit être capable de vous donner une estimation du temps qu’il passera pour effectuer le travail demandé.
Nous tenons à vous préciser que la réalisation d’un diagnostic immobilier peut prendre entre 30 minutes et 4h selon la superficie du bien et le nombre de diagnostics à produire.
La loi mise en vigueur en octobre 2010 précise qu’une société de diagnostics immobiliers doit être indépendante. Si par exemple vous contactez un agent immobilier ou un notaire, ce dernier doit vous proposer plusieurs noms d’entreprise de diagnostics et vous laisser le choix final.
Avant de prendre la décision finale, vous devez aussi vérifier que le diagnostiqueur possède bien une responsabilité civile professionnelle. En cas de litiges liés à la réalisation des diagnostics, c’est le prestataire qui sera responsable.
Pour choisir une entreprise de diagnostics immobiliers fiable à Angers, il faut savoir que le professionnel doit avoir la certification qui lui permet d’exécuter le travail demandé. Chaque diagnostic a sa propre certification. Il se peut donc qu’une société ne soit pas certifiée pour effectuer tous les diagnostics.
